Vị trí: Xã Song Khê và xã Nội Hoàng, thành Phố Bắc Giang. Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng nằm giáp với Quốc Lộ 1A và DT284 – Cách thành phố Bắc Giang 5 km;
Chi phí quản lý đầu tư nhà xưởng khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng
– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 95 USD
– Chi phí quản lí: 7 USD/m2/năm
– Giá điện: Tính theo giá điện EVN
– Giá nước: Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
– Chi phí xử lí nước thải: 0,4 USD/m3
– Chính sách ưu đãi: Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu tiên, giảm 50% 4 năm tiếp theo
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng
KCN Song Khê – Nội Hoàng nằm sát với nút giao giữa Quốc lộ 1A và DT284 (đi xuyên qua KCN). Do đó, hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp có khả năng kết nối dễ dàng với cả đường DT284 và Quốc Lộ 1A. Đường nội bộ của KCN có chiều rộng mặt cắt từ 14m-16.5m-21m-22m-27m, trong đó, chiều rộng lòng đường từ 7m-15 m.
Nguồn điện phục vụ sản xuất cho KCN Sông Khê – Nội Hoàng được lấy từ lưới điện quốc gia qua các trạm biến áp 110kV/35kV Song Khê được đấu nối theo mạng lưới phân nhánh kết hợp mạng hình tia để cấp điện tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Nước sạch phục vụ sản xuất tại KCN Song Khê – Nội Hoàng được lấy từ nhà máy nước sạch Bắc Giang có công suất 35.000 m3/ngày đêm từ tuyến ống D200 trên Quốc lộ 17, đi ngầm tới ranh giới của từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu phía Bắc có công suất xử lý 10.000 m3/ngày đêm; hệ thống xử lý nước thải khu phía Nam có công suất xử lý 1.200 m3/ngày đêm. Toàn bộ nước thải tại KCN được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khi được thu gom xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN ra tới loại A trước khi xả thải ra môi trường.
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng được chủ đầu tư hoàn thiện các hạng mục hạ tầng như: Khu cây xanh, bãi đỗ xe tĩnh, Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, san lấp cao độ +3.2m đến +4.9m, Hệ thống chiếu sáng với khoảng cách từ 30m-35 m mỗi cột.
Quý khách hàng quan tâm nhà xưởng khu công nghiệp tại Bắc Giang vui lòng liên hệ
Bất động sản công nghiệp Winland
Khu Công Nghiệp Song Khê-Nội Hoàng-tỉnh Bắc Giang (Song Khê-Nội Hoàng-IP-Bắc Giang)
Tổng quan chung về Khu Công nghiệp Song Khê-Nội Hoàng
KCN Song Khê Nội Hoàng nằm trên địa bàn thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng, đây là hai địa điệm có rất nhiều điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế -xã hội( nhất là đối với phát triển các ngành công nghiệp, dịch vụ vận chuyển hàng hóa)
Thành phố Bắc Giang có vị trí địa lý và giao thông rất đặc biệt, cách thủ đô Hà Nội 50 km, là điểm trung chuyển hàng hóa từ các cửa khẩu biên giới Trung Quốc qua lạng sơn đến Hà Nội và các tỉnh lân cận khác,là đầu mối giao giao thông với các tỉnh khác của Vùng Kinh tế trọng điểm Phía Bắc như Quảng Ninh, Hải Dương,Hưng Yên… cho nên rất thuận lơi cho phát triển kinh tế công nghiệp và các ngành nghề dịch vụ vận chuyển.
Huyện Yên Dũng là cửa ngõ của thành phố Bắc Giang ở phía Bắc, nằm trên trục đường Quốc lộ 1A, được bao bọc bởi ba con sông lớn là sông Cầu, sông Thương và sông Lục Nam nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá cả đường bộ và đường thuỷ. Như vậy điều kiện thuận lợi về vị trí địa lý và giao thông của Thành phố Bắc Giang và huyện Yên Dũng tạo nên sức hút riêng đối với các nhà đầu tư muốn đầu tư vào KCN Song Khê-Nội Hoàng .KCN Song Khê- Nội Hoàng được thành lập năm 2007 thuộc xã Song Khê (thành phố Bắc Giang) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng) với tổng diện tích là 154.6 ha (năm 2019) và có thể lên đến 300 ha; số dự án đầu tư đã thu hút được là 46 với tổng số vốn đầu tư là 1682 tỉ và 212 triệu USD (trong đó số dự án FDI là 26); tỉ lệ lấp đầy đất công nghiệp là 56,3%.
Lĩnh vực đầu tư của KCN là: đa ngành nhưng ưu tiên đầu tư ngành nghề công nghệ cao, chế biến thực phẩm…
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển FuJi Bắc Giang và Công ty Phát triển hạ tầng khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang.
Nằm sát Quốc lộ 1A mới Hà Nội - Lạng Sơn. Cách Thành phố Bắc Giang 5 km, cách thủ đô Hà Nội 45 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km, cách Cảng Hải Phòng 115 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị Quan 115 km.
Giao thông nội khu: đường chính 32m, 4 làn; đường nội bộ 23m, 2 làn.
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng (khu phía Bắc).
Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung 6.000 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy Thành phố Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.
Khu công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng (khu phía Nam).
Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Đường giao thông nội bộ, thoát nước mưa, thu gom nước thải, trạm xử lý nước thải tập trung 1.200 m3/ngày đêm, các dịch vụ bưu chính viễn thông, ngân hàng, cảng nội địa ICD, trạm điện 110/22KV, hệ thống cung cấp điện, hệ thống cung cấp nước từ nhà máy nước sạch Bắc Giang đến hàng rào doanh nghiệp.
Với ưu thế đặc biệt về vị trí địa lý và giao thông, nằm trong vùng quy hoạch thủ đô, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại, chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn nên KCN Song Khê-Nội Hoàng đã thu hút được rất nhiều đầu tư trong và ngoài nước tham gia như: Công ty XNK Bắc Giang, Công ty xăng dầu Bắc Sơn, Công ty TNHH MYUNGBO VINA, Công ty TNHH MYUNGBO VINA…
50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.
Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư
Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác
Quy định về tiền thuê đất và giá tiền thuê cơ sở hạ tầng khu phía Bắc, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng
Đối tượng áp dụng: Các Nhà đầu tư ký hợp đồng thuê đất trực tiếp với Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp.
Tiền thuê đất phải nộp hàng năm: Bằng diện tích tính tiền thuê đất x (nhân) đơn giá thuê đất. Trong đó:
Diện tích tính tiền thuê đất (m2): Là diện tích đất thuê đã được ghi trong hợp đồng thuê đất.
Đơn giá thuê đất (đồng/m2/năm): Theo đơn giá thuê đất đã được Cục Thuế tỉnh xác định, thông báo để Công ty Phát triển hạ tầng Khu công nghiệp nộp tiền thuê đất vào Ngân sách nhà nước hàng năm.
Thời gian, phương thức nộp tiền: Tiền thuê đất được nộp 01 (một) lần/năm; thời gian nộp trước ngày 31 tháng 5 hàng năm. Riêng năm 2017, nộp trước ngày 31 tháng 10.
Tiền thuê: 1.200.000 đồng/01m2/thời gian thực hiện dự án áp dụng đối với Lô B1, B2, B3; các vị trí còn lại là 1.000.000 đồng/01m2/thời gian thực hiện dự án.
Thời gian, phương thức nộp tiền: Thanh toán 100% giá trị hợp đồng, chậm nhất 90 ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
Quy định về giá tiền sử dụng cơ sở hạ tầng tại khu phía Bắc, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng
Đối tượng áp dụng: Các Nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại khu phía Bắc, Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng.
Giá 7.000 đồng/01m2/năm áp dụng trong năm 2017 đến khi toàn bộ hạng mục hạ tầng khu công nghiệp hoàn thành đưa vào sử dụng.
Giá 10.000 đồng/01m2/năm áp dụng từ khi toàn bộ hạng mục hạ tầng khu công nghiệp đã hoàn thành đưa vào sử dụng.
Thời gian, phương thức nộp tiền: Nộp 01 (một) lần chậm nhất ngày 31 tháng 3 hàng năm. Riêng năm 2017, nộp chậm nhất ngày 31 tháng 7.
Giá điện: Giờ bình thường 1.405 đồng / KW;giờ thấp điểm (22:00 - 4:00): 902 đồng / KW;giờ cao điểm (9:30 – 11:30 & 17:00 – 20:00): 2.556 đồng / KW; Giá nước: 10.000VND/m3 (giá chưa gồm VAT)
Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự
Theo thống kê năm 2018 tổng số lao động ngành công nghiệp của tỉnh là 245.172 người, chiếm 23,79% lực lượng lao động toàn tỉnh. Giai đoạn 2011-2017, các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã giải quyết việc làm mới cho khoảng 66.000 lao động; thu nhập bình quân của người lao động trong các khu công nghiệp hiện đạt khoảng 6,5 triệu đồng/người/tháng.
Áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp;
Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án đầu tư;
Miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất.
Thông tin chi tiết Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng - Bắc Giang
Tên: Khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng - Bắc Giang
Chủ đầu tư: Công ty phát triển hạ tầng Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang
Mã số: SONGKHENOIHOANG-IP-BG - Thời gian vận hành: 2007
Địa chỉ: Xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Diện tích xưởng: 1000m² Diện tích đất nhỏ nhất 1ha diện tích xưởng tiêu chuẩn nhỏ nhất 1000m2
Giá: 55 USD/m2 Không thay đổi trong vòng 2 năm, chưa bao gồm VAT
Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
Danh sách công ty tại KCN Song Khê.
Công ty Cổ phần Phát triển FuJi Bắc Giang
Xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang
Công nghệ cao, thực phẩm, điện tử...
To Hanoi City: 45km, Bắc Giang: 5 km
To Noi Bai International airport: 45km
Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) :125km
Width: 34m, Number of lane: 4 lanes
Width: 18,5&13,5 m, Number of lane:2lanes
Chất lượng nước trước khi xử lý
Qua nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực thực hiện đầu tư dự án, với các Ban quản lý khu công nghiệp, với các chủ đầu tư dự án, phục vụ nhiều Nhà đầu tư trong và ngoài nước, chúng tôi cung cấp các dịch vụ sau đây: • Xúc tiến đầu tư (đất, nhà xưởng) trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đất doanh nghiệp • Hỗ trợ pháp lý & Tư vấn đầu tư các lĩnh vực liên quan đến bất động sản công nghiệp • Kết nối Hợp tác đầu tư bất động sản công nghiệp
Công ty cổ phần xúc tiến đầu tư Khu công nghiệp Việt Nam
